Exklusive Neubauwohnung in Berlin-Lichterfelde mit Terrasse

Willkommen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde-West. Die stilvolle Villa im modernen Design wird im Jahr **2027 fertiggestellt** und bietet ein anspruchsvolles Wohnambiente.

Die angebotene Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 140 m²** und verfügt über 3 oder 4 Zimmer. Ein **Masterbad mit Fenster** und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 26 m² große Terrasse** mit Ausrichtung nach Süden, die zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Qualität mit moderner Architektur * Ca. 140 m² Wohnfläche * 3 oder 4 Zimmer * Masterbad mit Fenster und Gäste-WC * Ca. 26 m² Süd-Terrasse * Zusätzlicher Abstellraum * Fertigstellung geplant für 2027 * Teil eines Villensolitärs mit nur 3 Etagen

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **idyllischen und ruhigen Gegend** von Lichterfelde-West, nahe der Drakestraße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie "Lüske", charmanten Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Grünanlagen. Die bekannte Einkaufsstraße Schlossstraße ist nur ca. 2 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 188, M11 und N88 verkehren in unmittelbarer Nähe, und die S-Bahn-Station Lichterfelde West (nur 10 Gehminuten entfernt) bietet eine schnelle Verbindung zum Potsdamer Platz.