Barrierefreie 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwarzach mit Garage

Diese moderne und barrierefreie Eigentumswohnung mit **3,5 Zimmern** und ca. **99 m² Wohnfläche** bietet höchsten Wohnkomfort in einer nachhaltigen Bauweise. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in hochwertiger Ausführung und ist ideal für alle Lebensphasen geeignet.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese Immobilie aus. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen und stufenlosen Zugang bis zur Wohnungstür. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch viel Tageslicht besticht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein behindertengerechtes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC.

**Besonderer Komfort** wird durch den separaten Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung geboten, der Platz für Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet. Die **barrierefreie Ausführung** mit breiten Türdurchgängen und schwellenarmen Übergängen garantiert uneingeschränktes Wohnen. Ein weiteres Highlight ist die **außergewöhnlich große Garage** mit viel Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung liegt in Oberschwarzach, einem ruhigen Ortsteil von Schwarzach im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie den Wildpark Schwarzach und die alla hopp!-Anlage. Eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Mosbach, Sinsheim, Heidelberg und Heilbronn macht den Standort auch für Pendler attraktiv.