Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Untertürkheim mit Garten

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Stuttgart-Untertürkheim, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1936**. Die Wohnung wurde im Jahr **2000 umfassend saniert** und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** eine optimale Raumaufteilung und eine helle Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung, bei der alle Zimmer separat vom Flur abgehen, was sie ideal für Paare, Familien oder auch Wohngemeinschaften macht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die helle Küche mit Zugang zu einer verglasten Veranda, die sich perfekt als Essbereich oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Geheizt wird mit einer modernen Gasetagenheizung, die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Alle Räume verfügen über Kunststofffenster mit Rollläden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, separat begehbar * Sanierung im Jahr 2000 * Verglaste Veranda * Gasetagenheizung * Gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung * Kunststofffenster mit Rollläden

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der **gemeinschaftlich genutzte Garten**, der zum Entspannen einlädt.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Stuttgart-Untertürkheim. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet eine angenehme, fast dörfliche Atmosphäre. Die Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt ist dank S-Bahn und Buslinien ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Weinbergen und Spazierwegen bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.