Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Rissen
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hamburg
7321 további ingatlan Hamburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1960** und bietet auf ca. **53 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von **6.300 € p.a.**, mit vereinbarter Indexierung.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küche ist mit einer anschließenden Vorratskammer ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Vollbadewanne sowie ein Fenster. Ein eigener Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Ein sehr sonniger **Südbalkon** lädt zum Entspannen ein. * Praktischer **Abstellraum im Keller** vorhanden. * Badezimmer mit **Vollbad und Fenster**. * Gepflegte Wohnanlage mit Baujahr **1960**. * **S-Bahn-Anschluss** (Linie S1) in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Hamburg-Rissen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, REWE, Budnikowski) sowie die S-Bahn-Station Linie S1 sind in nur etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung ist ebenfalls direkt in Rissen gegeben. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
39/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 30.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától