Exklusive Neubauwohnung in Berlin-Dahlem mit Garten

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** aus dem Jahr 2019, gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Berlin-Dahlem. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **136 m²** und einem **privaten Gartenanteil** mit Südwest-Terrasse bietet diese Erdgeschosswohnung ein herausragendes Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **drei Zimmern** und hochwertiger Ausstattung. Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche bildet das Herzstück und gewährt direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Edle Parkettböden, maßgefertigte Einbauschränke und eine Alarmanlage unterstreichen den luxuriösen Charakter. Zwei elegante Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, bieten höchsten Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 136 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südwest-Terrasse mit Gartenanteil * Hochwertige Einbauküche * Zwei moderne Badezimmer * Barrierefrei zugänglich mit Aufzug * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar * Elektrische Außenjalousien und Alarmanlage

Die Immobilie befindet sich in einer **familienfreundlichen Umgebung** mit viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Botanische Garten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guter Anbindung an die Clayallee, die Stadtautobahn sowie U-Bahn (U3) und Buslinien.