Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bad Bellingen

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Bellingen-Hertingen bietet auf **ca. 53 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung und ist dank ihrer Ausrichtung den ganzen Tag über sonnendurchflutet. Sie ist ideal als Ferienwohnung oder zur kurzfristigen Vermietung geeignet, wobei ein professionelles Team auf Wunsch die Vermietung und Reinigung übernehmen kann.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Ausstattung. Sie verfügt über eine **moderne Einbauküche**, eine angenehme **Fußbodenheizung mit separater Regelung** und einen praktischen kleinen Abstellraum. Dank eines Lifts ist die Wohnung bequem erreichbar.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen, sowie ein eigener Kellerraum und ein zugewiesener PKW-Stellplatz. Das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 4 Häusern, die mit einer Kombination aus Wärmepumpe und Durchlauferhitzer versorgt werden.

Die Lage in Bad Bellingen-Hertingen, im malerischen Markgräflerland, ist besonders reizvoll. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie Basel, dem Elsass, Freiburg im Breisgau und dem Schwarzwald (Titisee) macht diesen Standort attraktiv. Die Infrastruktur des Ortes mit seinen Thermalquellen und die gute Anbindung an größere Städte wie Lörrach und Müllheim runden das Angebot ab.