Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Gäste-Appartement in Homburg

Diese attraktive Eigentumswohnung in Homburg bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen.

Die Hauptwohnung verfügt über **vier gut geschnittene Zimmer**, eine Küche, ein Badezimmer und einen großzügigen Balkon mit **unverbaubarem Blick ins Grüne**. Zusätzlich bietet ein separates Gäste-Appartement mit 1 Zimmer, Küche und Bad flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Hauptwohnung (ca. 106 m²)** mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Balkon * **Separates Gäste-Appartement** mit 1 Zimmer, Küche und Bad * Balkon mit ca. **15,86 m² Fläche** und Ausblick ins Grüne * Laufend modernisiert: Hauptwohnung 2018, Gäste-Appartement 2022 * Eigene **Garage** und Kellerraum * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Bezugsfrei für Eigennutzer** nach Mietvertragsende (derzeit vermietet)

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten, ruhigen Wohnlage** in Homburg, nahe der Universität und dem Universitätsklinikum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in umliegenden Wald- und Naherholungsgebieten. Homburg überzeugt als beliebter Hochschul- und Klinikstandort mit hoher Lebensqualität und guter Verkehrsanbindung.