Charmante Altbauwohnung mit Balkon in bester Münsteraner Lage

Diese wunderschöne **Altbauwohnung** in Münster, Baujahr **1910**, besticht durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **140 m² Wohnfläche**. Die Immobilie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Fünfparteienhauses und wurde im Laufe der Zeit liebevoll modernisiert.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **fünf Zimmer**, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, das durch traditionelle Flügeltüren vom großzügigen Wohn- und Essbereich getrennt ist. Hohe Decken mit Stuck, Kassettentüren und ein geschmackvoller Echtholzboden verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Die separate Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Neben einem Duschbad steht ein zusätzliches Wannenbad zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 140 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Wanne) * **Balkon** mit Blick ins Grüne * Echtholzboden und Stuckelemente * Separater Kellerraum * Baujahr 1910, laufend modernisiert * Hausgeld: **280 EUR** (kaltmiete 1.578,- €)

**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral im beliebten Mauritz-Viertel von Münster. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der Prinzipalmarkt, der Hafen mit seinem gastronomischen Angebot und die Wolbecker Straße mit Geschäften sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, und eine gute Anbindung an die Autobahnen A1, A43 sowie die B54 ist gegeben.