Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hannover-Bemerode

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Hannover-Bemerode, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1996** beherbergt nur elf Wohneinheiten und verspricht eine angenehme Nachbarschaft.

Die Wohnung im **1. Obergeschoss** überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie die **ca. 5 m² große Loggia** mit Nordausrichtung erreichen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse. Ein modernes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und wird im unmöblierten Zustand übergeben.

* Gut geschnittener Grundriss * Ca. 5 m² große Loggia mit Nordausrichtung * Ruhige und dennoch stadtnah gelegene Wohnlage * Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 11 Einheiten

Die Lage in Hannover-Bemerode bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und einem Spielplatz. Nahegelegene Grünflächen wie der Seelhorster Wald und der Kronsberg laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist optimal, die Innenstadt Hannovers ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnen A2, A7 und A37 sind schnell erreicht.