Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Grömitz mit Terrasse und Garten

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohneinheiten und bietet auf ca. **32 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und wurde bisher als Zweitwohnsitz genutzt.

**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, der sich perfekt als Garderobe eignet. Direkt daneben befindet sich das Duschbad. Der Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine Möblierung und verfügt über einen praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Der helle Wohn- und Küchenbereich ist mit einer integrierten Küchenzeile ausgestattet und bietet genügend Raum für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich.

**Ausstattung:** * **Ca. 32 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **Separate Terrasse** mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz** direkt am Haus * Verkauf erfolgt **inklusive vorhandenem Mobiliar** * **Hausgeld:** 171,00 € pro Monat

**Lage:** Die Wohnung liegt ruhig in einer Sackgasse in Grömitz, einem beliebten Ostseebad. Die zentrale Lage ermöglicht eine **bequeme Erreichbarkeit** von Supermärkten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Strand, die Promenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz, der Zoo und Restaurants sind nur wenige Meter entfernt. Grömitz bietet mit seiner über 6 km langen Promenade und dem feinsandigen Strand ideale Bedingungen für Erholungssuchende.

**Sonstiges:** Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Vermietung. Ein PKW-Stellplatz und ein separater Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.