Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in München Laim
München, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: München
4878 további ingatlan München-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines sanierten Altbaus aus den 1930er Jahren in begehrter Lage von München Laim. Mit einer Wohnfläche von ca. **54,5 m²** bietet sie die ideale Größe für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. In Diele, Wohn- und Schlafzimmer wurde ein schönes, klassisches Fischgrät-Parkett verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Küche und das separate WC sind mit pflegeleichten PVC- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Moderne, doppelt isolierverglaste Fenster wurden bereits in den meisten Räumen erneuert und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine **wohnungs-eigene Gastherme**.
**Besondere Highlights:** * Von der Küche aus zugänglicher **Balkon** mit Blick auf die Baumkronen eines alten Ahornbaums * Klassisches Fischgrät-Parkett in Wohn- und Schlafräumen * Separater Abstellkeller für zusätzlichen Stauraum * Fahrradabstellraum im Keller vorhanden * Die Wohnung ist **sofort verfügbar** nach Kaufpreiszahlung
Die Wohnung liegt im lebendigen Münchner Stadtteil Laim, der eine hervorragende Infrastruktur mit einer Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngegenden bietet. Zahlreiche Parks wie der Nymphenburger Schlosspark und der Hirschgarten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Bus) ist ausgezeichnet, und auch die Autobahnen A96 und A99 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
93/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 19.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától