Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Filderstadt

Diese **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnungen** mit ca. **85 m² Wohnfläche** befinden sich in einer attraktiven und gefragten Lage von Filderstadt.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Sie wurde im Jahr **2025 modernisiert**, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Ein **Stellplatz** gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.

**Innenbereich:*** Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die **moderne Einbauküche** ist stimmig integriert und bietet funktionalen Komfort. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **direkt angeschlossenen Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist großzügig und komfortabel gestaltet.

**Ausstattung:*** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Moderne Einbauküche * Heller Wohn- und Essbereich * Modern gefliest * Großzügiges Badezimmer * Abstellraum in der Wohnung * Zusätzlicher Kellerraum * Stellplatz * Fenster und Wärmedämmung **modernisiert 2025**

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Lage von Filderstadt** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, ein Spielplatz und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Filderstadt bietet eine hohe Lebensqualität, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine **sehr gute Anbindung** an Stuttgart und den Flughafen über die B27.