Großzügige 170m² Wohnung mit Garten und Doppelgarage in Bodenwerder

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 170m² Wohnung auf einer Ebene, die sich über sechs Zimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse mit Garten erstreckt. Die Küche ist **offen in den Wohn-/Essbereich integriert**, der mit einem **gemütlichen Kamin** und direktem Zugang zur Terrasse besticht. Gestalten Sie diese helle und lichtdurchflutete Wohnung ganz nach Ihren Wünschen.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum auf ca. **100m² Nutzfläche**, inklusive zweier Partyräume mit Theke, einem weiteren Bad mit Dusche und WC, einem Abstellraum sowie einer **Doppelgarage**. Ein separates Grundstück von ca. 600m² kann optional erworben werden, falls der vorhandene Garten nicht ausreicht.

Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten.

**Highlights:** * 170m² Wohnfläche auf einer Ebene * 6 Zimmer, 2 Bäder * Ca. 100m² Nutzfläche im Untergeschoss * Doppelgarage und Garten * Optionale Grundstücksfläche von ca. 600m²

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der bekannten Münchhausenstadt Bodenwerder im Herzen des Weserberglandes. Die charmante Stadt mit ca. 6.000 Einwohnern liegt direkt an der Weser und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit ihren malerischen Rad- und Wanderwegen zum Entdecken ein.