Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Bremen

Diese gepflegte und möblierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen Balkon** und liegt im beliebten Stadtteil Blumenthal.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Abstellräume, eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Büro-/Gästezimmer sowie ein helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird **möbliert** übergeben und bietet somit eine sofortige Nutzungsmöglichkeit.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein **Fahrstuhl**, der für zusätzlichen Komfort sorgt, sowie eine zur Wohnung gehörende **Garage**. Ein Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Partyraum zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Küche und WC sowie einen gemeinschaftlichen Innenhof mit Garten und Terrasse.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Bremen-Blumenthal mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Gasheizung wurde ca. 1979 installiert. Das monatliche Hausgeld beträgt **365,00 €**, inklusive Rücklagen und Heizkosten.