Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Zwischenahner Meer

Diese **neu gebaute 2-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten in Bad Zwischenahn-Rostrup bietet auf ca. **70,34 m² Wohnfläche** ein modernes und naturnahes Wohnerlebnis.

**Überblick:** Die im Jahr **2026 fertiggestellte Wohnung** befindet sich in einer begehrten Lage, nur wenige Gehminuten vom Zwischenahner Meer entfernt. Sie verbindet idyllisches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen als auch für Eigennutzer.

**Innenausstattung:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modern gestalteten Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur ergänzen das Raumangebot. Große Fensterflächen und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht.

**Ausstattung:** * **Balkon** für zusätzlichen Wohnkomfort * **Hochwertige Bodenbeläge** (Fliesen und Vinyl) * **Dreifach verglaste Fenster** und elektrische Rollläden für Energieeffizienz * **Moderne Einbauküche** (im Kaufpreis enthalten) * **Außenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * Gemeinschaftlicher Fahrradraum

**Lage:** Die Immobilie liegt im malerischen Ortsteil Rostrup von Bad Zwischenahn, einer der attraktivsten Regionen im Ammerland. Die unmittelbare Nähe zum Zwischenahner Meer lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind im Zentrum von Bad Zwischenahn schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die A28 nach Oldenburg und Bremen ist ausgezeichnet, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.