Renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Amberg

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Dreifaltigkeitsviertel von Amberg. Mit einer Wohnfläche von **46,8 m²** bietet sie Potenzial für kreative Köpfe, die hier ihr Traumzuhause gestalten möchten. Die Wohnung ist **umfassend renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche. Das **Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche** verbunden und verfügt über einen besonderen Essbereich, der an einen Wintergarten erinnert und einen schönen Ausblick in die Umgebung bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Deutliche Nikotinvergilbungen an Fenstern und Wänden sowie der Teppichboden, die Türen und das Bad weisen auf den Renovierungsbedarf hin.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **46,8 m²** * Zimmer: 1 * Badezimmer: 1 * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * **Renovierungsbedürftig** mit Potenzial * Lage im 2. Obergeschoss

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Amberg, im Dreifaltigkeitsviertel, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Edeka-Markt. Die gute Anbindung und die ruhige Umgebung machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit handwerklichem Geschick. Profitieren Sie von der Möglichkeit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und von ihrem Potenzial zu profitieren.