Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Rissen mit Tiefgarage
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hamburg
7321 további ingatlan Hamburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese attraktive und gut geschnittene **Drei-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1982**, das laufend instand gehalten wurde, wie die kürzlich sanierte Dachkonstruktion zeigt. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 83 m²** bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Einbauküche, zwei Schlafzimmer, die teilweise über praktische Einbauschränke verfügen, sowie zwei vollwertige Badezimmer mit WC. Der überwiegende Teil der Wohnfläche ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während Küche und Bäder modern gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist der nach **Süden ausgerichtete Balkon**, der einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet.
**Ausstattungsmerkmale:** * **Zwei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer** * Helle Einbauküche * Süd-Balkon mit Blick zum Innenhof * Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen * Zentrale Gasheizung (Baujahr 2016) * **Aufzug** vorhanden * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Hausgeld: ca. 418,- € monatlich
Die Wohnung ist **frei von Mietverhältnissen** und steht Ihnen zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange der Wohnanlage.
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Rissen, einer Gegend, die städtischen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet. Die nahegelegene Fußgängerzone bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte. Das Naherholungsgebiet Klövensteen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, das Hamburger Stadtzentrum ist ca. 17 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in unter 10 km erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe (400-700 m), was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
39/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. május 12.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától