Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Erkern in Eckernförde

Diese **helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Eckernförde.

Die Wohnung besticht durch ihre Ecklage und zwei großflächig verglasten Erker, die für **hervorragende Belichtung** und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Der halboffene Wohn-Ess-Kochbereich mit **36 m² Wohnfläche** ist nach **Süd-Westen** ausgerichtet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Auf insgesamt **89 m² Wohnfläche** verteilen sich zudem ein großes Schlafzimmer (19 m²), ein weiteres Zimmer (11 m²), eine Diele mit Garderobennische, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung wurde im Jahr **1997 erbaut** und verfügt über eine gute, gepflegte Ausstattung mit hellen Fliesen, einer Einbauküche und Laminatböden in den Wohnräumen.

**Ausstattung und Extras:** * 2 großflächige Erker * Offener Wohn-Ess-Kochbereich * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Abstellraum in der Wohnung * Separater Abstellraum im Keller * Fahrrad-Gemeinschaftsraum * Zugeordneter Pkw-Stellplatz * Gaszentralheizung

**Energieeffizienz:** Der Endenergiebedarf beträgt **89 kWh/(m²·a)**, was der Energieeffizienzklasse **C** entspricht.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Eckernförde, die eine gute Anbindung und Lebensqualität bietet.