Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Grömitz

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Lindenstraße in Grömitz. Die Lage vereint zentrale Anbindung mit der Nähe zum Strand und bietet somit eine hohe Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Duschbad. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen. Die separate Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Ein flexibel nutzbares Zimmer eignet sich ideal als Schlaf- oder Gästezimmer. Ein weiteres Zimmer, das bisher als Wohnzimmer diente, bietet direkten Zugang zur besonderen Terrasse.

**Besonderes Highlight** ist die nach hinten ausgerichtete, ebenerdige Terrasse, die trotz der Lage im Obergeschoss eine angenehme Freifläche bietet. Ein zur Wohnung gehörender Holzschuppen und ein **eigener Pkw-Stellplatz** im Außenbereich runden das Angebot ab. Das Gebäude steht auf **Eigenland**.

**Wichtige Daten im Überblick**: * **Wohnfläche**: ca. 53 m² * **Zimmer**: 3 * **Badezimmer**: 1 * **Terrasse**: Ja * **Stellplatz**: Ja * **Hausgeld**: 525,00 € (monatlich, vierteljährlich zahlbar, inkl. Instandhaltungsrücklage)

Die Wohnung befindet sich in der Lindenstraße, einer ruhigen Straße mit zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind bequem fußläufig erreichbar. Grömitz, ein etabliertes Ostseebad, bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter eine lange Promenade, einen Yachthafen und einen Golfplatz. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.