Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Bremen-Lesum mit Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung in **Bremen-Lesum** bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung ist derzeit fest vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von 620,00 € zzgl. 350,00 € Nebenkosten.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. **1965 erbauten Mehrfamilienhauses** in solider Massivbauweise. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen erhalten. Dazu gehören ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Vom Wohnzimmer und dem geräumigen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne, der über eine Markise verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradraum und ein Dachbodenraum. Das monatliche Hausgeld beträgt **357,68 €**, inklusive Heizkosten, zuzüglich **118,32 €** für Rücklagen.

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Lesum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls schnell gegeben.