Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Möglingen

Willkommen in dieser charmanten Hochparterre-Wohnung in Möglingen, Baujahr **1993**, die mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** besticht. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und zwei ruhige Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung präsentiert sich in solider, gepflegter Qualität mit pflegeleichten Fliesen- und Laminatböden. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt, sowie die vorhandene **Klimaanlage**, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Praktischer Stauraum ist durch einen **eigenen Kellerraum** gewährleistet.

Die Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: * Ca. 66 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Balkon * Klimaanlage * Separates Gäste-WC * Kellerraum * Hausgeld: 246,00 € monatlich * Energieausweis Typ: Verbrauchsausweis * Energieeffizienzklasse: **C** * Energieträger: Gas * Baujahr: **1993**

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Möglingen mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart sowie das vielfältige Freizeitangebot der Gemeinde machen diese Lage besonders attraktiv. Entdecken Sie das Potenzial dieser einladenden Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.