Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südbalkon in Roßdorf

Diese charmante **3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Roßdorf bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage suchen.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **überdachten Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die **neuwertige Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großer Kellerraum mit über 13 m² bieten viel Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 helle Zimmer * Überdachter Südbalkon * Neueste Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Ca. 13 m² großer Kellerraum * Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Waschkeller * Hundehaltung nicht erwünscht * Frei ab dem 30.06.2026

Die Immobilie befindet sich in einer **verkehrsgünstigen und ruhigen Wohnlage** von Roßdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Roßdorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt ist nur 15 Minuten entfernt, und der nahegelegene Odenwald lädt zu Ausflügen ein. Die gute Anbindung über die B26 ermöglicht schnelle Wege nach Aschaffenburg, Hanau, Fulda und Würzburg.