Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit TG in Mainz

Willkommen in dieser **stilvoll modernisierten Erdgeschosswohnung** in Mainz-Marienborn, die auf ca. **84 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort bietet. Die Wohnung wurde **2020 hochwertig renoviert** und besticht durch ein helles, einladendes Ambiente und eine moderne Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit **zwei Schlafzimmern** und einem großzügigen Wohnbereich. Das **moderne Badezimmer** ist zeitlos elegant gestaltet. Eine im Preis **enthaltene Einbauküche** im Wert von ca. 5.000,-€ ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **84 m² Wohnfläche** * **Hochwertig renoviert 2020** * Moderne Einbauküche inklusive * Praktischer Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 10.000,-€) * Balkon mit 8 m² * Kleiner Gartenanteil

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Lage** von Mainz-Marienborn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A60 und A63 ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Mainzer Innenstadt und umliegender Städte gewährleistet. Diese Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.