Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin – Kapitalanlage - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin – Kapitalanlage

Berliner Str. 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

225 000 EUR
4106 EUR/m²
2
szoba
54.8
3/3
emelet
Altbau (bis 1945), Projektiert
Állapot
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Berlin

17116 további ingatlan Berlin-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:2+kk
Szobák:2
Építés éve:1917
Állapot:Altbau (bis 1945), Projektiert
Tulajdonjog:personal

Leírás

Diese **54,8 m²** große Eigentumswohnung in Berlin wird als vermietete Einheit verkauft und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie befindet sich in einem **guten Zustand** und bietet mit ihrer 2-Zimmer-Aufteilung eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.

Die Wohnung ist Teil eines breiten Portfolios von CAPITALFLATS, das sich über die gesamte Stadt Berlin erstreckt. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache mit den aktuellen Mietern zu besichtigen, um sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen. Die Immobilie ist ideal für Investoren, die von der Dynamik des Berliner Immobilienmarktes profitieren möchten.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** 54,8 m² * **Zimmer:** 2 * **Zustand:** Gut (vermietet) * **Lage:** Berlin (verschiedene Bezirke verfügbar) * **Verkaufspreis:** 225.000 EUR

Die Lage in Berlin bietet Zugang zu vielfältigen Lebensstilen, von pulsierenden Citylagen mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung bis hin zu idyllischen Randlagen mit viel Grün. Ob Sie urbanes Leben, ruhige Wohngegenden oder aufstrebende Viertel mit Wertsteigerungspotenzial suchen – das Portfolio von CAPITALFLATS deckt nahezu jeden Bezirk ab und spiegelt die Vielfalt Berlins wider. Die Nähe zu kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:3 / 3

Felszereltség

Erkély

Elhelyezkedés

Utca:Berliner Str. 40
Város:Berlin
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

83/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

77
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

84
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

93
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

86
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

65
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

70
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. május 1.

Költségek

Finanszírozás

912 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt225 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok ma naptól 11:00 órától