Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude mit Tiefgaragenstellplatz

Diese charmante Eigentumswohnung in **Hamburg-Winterhude** wurde 1959 erbaut und befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit heller Klinkerfassade und weißen Fenstern. Die Wohnanlage mit insgesamt zwölf Einheiten erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Dachboden sowie eine Tiefgarage, in der ein **eigener Stellplatz** für diese Wohnung zur Verfügung steht. Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern** und einer offenen Küche (3+kk). Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnfläche beträgt **81,5 m²** und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist gut geschnitten und hell.

* **Baujahr:** 1959 * **Wohnfläche:** 81,5 m² * **Zimmer:** 3 * **Etage:** 2. OG * **Stellplatz:** Tiefgaragenstellplatz * **Heizung:** Fernwärme * **Besonderheit:** Dachbodenraum

Die Lage in Hamburg-Winterhude ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Drogerien, Ärzte und eine Postfiliale. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, wie die Schule Carl-Cohn-Straße und die Kita Paul-Gerhardt Winterhude. Die City-Nord ist fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Jahnring (Mitte) in ca. 100 m Entfernung und die S-Bahn-Station Alsterdorf in ca. 700 m gegeben. Diverse Grünflächen, Spielplätze und Sportangebote wie die Jahnkampfbahn sind ebenfalls in der Nähe.