Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung auf Rügen mit Tiefgarage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Juliusruh auf der Insel Rügen bietet eine **perfekte Kapitalanlage** oder Ihr eigenes Feriendomizil.

Die ca. **59 m²** große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut ca. **2009** im Stil eines Terrassenbaus. Sie ist bequem über einen Laubengang und einen **Aufzug** erreichbar. Der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m² bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch **bodentiefe Fenster**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Das Mobiliar ist **im Kaufpreis inbegriffen**, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Sonnige Terrasse** mit ca. 16,82 m² * Separater **Kellerraum** mit ca. 4,46 m² * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Aufzug** vorhanden * **Möblierung** im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der Promenade und dem **langen Sandstrand** von Juliusruh entfernt. Der Ortsteil der Gemeinde Breege-Juliusruh auf der Halbinsel Wittow ist bekannt für seine ruhige Küstenlandschaft und die familienfreundliche Bademöglichkeit. Die gute Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz erleichtert Ausflüge auf der Insel. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.