Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wesel

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Wesel, gelegen am Kornmarkt, bietet auf ca. **69 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im **III. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1956** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, oder als attraktive Kapitalanlage mit Modernisierungspotenzial.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem geräumigen Wohnbereich, der Platz für gemütliche Stunden bietet, sowie einem separaten Schlafzimmer für Ihre Privatsphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Raum für eine Neugestaltung nach Ihren Wünschen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der eine angenehme Erweiterung des Wohnraums darstellt und zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon vorhanden * Aufzug im Gebäude * Baujahr: 1956 * Potenzial für individuelle Renovierung * Gute Lage in Wesel

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Wesel, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die überregionale Verkehrsanbindung sind ausgezeichnet. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bietet somit sofortigen Gestaltungsspielraum.