Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schwerin

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Schwerin bietet auf **44,3 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Gebäude** aus dem Jahr **1969**, das mit der **Energieeffizienzklasse B** überzeugt und mittels Fernwärme beheizt wird.

Die Wohnung selbst ist funktional aufgeteilt und verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die Küche praktisch eingerichtet ist. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit 3 m² Fläche**, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **44,3 m²** * Zimmer: 2 (davon 1 Schlafzimmer) * Balkon: **3 m²** * Keller: **5 m²** * Heizung: Fernwärme * Energieeffizienzklasse: **B** * Baujahr: **1969** * Letzte Modernisierung: 1997

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Schwerin. Die Innenstadt mit dem Schlosspark-Center ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen nur drei Gehminuten entfernt ebenfalls hervorragend.