Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Schlossblick in Ludwigsburg

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Ludwigsburgs, die einen unvergleichlichen Blick auf das Residenzschloss und die weitläufigen Parkanlagen des Blühenden Barock bietet. Diese Immobilie vereint städtisches Leben mit Momenten der Ruhe und Weitblick.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Dreiparteienhauses aus dem Jahr **1960** und verfügt über ca. **70 m² Wohnfläche**. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen **Südbalkon (ca. 10 m²)** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 1 Badezimmer * Großzügiger Südbalkon mit ca. 10 m² * Gepflegtes Dreiparteienhaus von 1960 * Energieeffizienzklasse C (Endenergiebedarf 99,2 kWh/(m²·a)) * Heizungsart: Gas (Anlagentechnik von 2015) * Kein Aufzug vorhanden, ca. 20 Stufen bis zum Hauseingang * Kein eigener Stellplatz oder Garage

Die Lage in Ludwigsburg ist herausragend. Direkt gegenüber dem Residenzschloss und den Parkanlagen gelegen, genießen Sie eine einzigartige Kulisse. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Stuttgart runden das attraktive Angebot ab.