Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Bremens

Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **4. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Bremen-Osterholz-Tennevers. Die Wohnung bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt in eine Wohndiele, von der aus Sie die Küche und eine straßenseitige Loggia betreten. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zu einer weiteren, nach Süden ausgerichteten Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein praktischer Einzelkellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Loggia (straßenseitig und nach Süden ausgerichtet) * Aufzug im Gebäude * Einzelkellerraum * Zentralheizung (Gas) * Baujahr: **1972** * Energieausweis als Verbrauchsausweis vorhanden * Energiekennwert: **128,4 kWh/(m²*a)** * Energieeffizienzklasse: **D**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur und vielen Grünflächen. Ein öffentlicher Park mit Spielplätzen ist nur ca. 500 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut.