Großzügige 4-Zimmer-Maisonette in Karlsruhe mit Balkon

Diese attraktive **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem **renovierten Zustand** in beliebter Lage von Karlsruhe.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im oberen Geschoss befinden sich die Küche, ein Essbereich und das Wohnzimmer, das Zugang zu einem **ca. 14 m² großen Südbalkon** bietet. Ein Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer sind zur Nordseite ausgerichtet. Das dritte Schlafzimmer liegt im Untergeschoss und verfügt über zwei Fenster mit Südausrichtung. Die **Einbauküche ist voll ausgestattet** mit allen Elektrogeräten.

**Ausstattung** * **Ca. 14 m² Balkon** mit Südausrichtung * Separates Kellerabteil mit **ca. 20 m² Fläche** * **Stellplatz** vorhanden * Deckenhöhe von **2,70 m** * Renoviert im Jahr **2021** * **Hausgeld:** 374 € Nebenkosten + 83 € Rücklagen = **457 € monatlich**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Ostring in Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die gute Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot Karlsruhes machen diese Lage besonders attraktiv.

**Sonstiges** Die Immobilie wird im renovierten Zustand verkauft. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.