Kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Olsberg

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr **2013 kernsaniert** wurde. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und modernen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Sie wurde 2013 umfassend renoviert, wobei unter anderem die Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert wurden. Neue, **dreifachverglaste Fenster** und eine neue Fassadendämmung sorgen für Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **74,8 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Das Innere der Wohnung bietet einen modernen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche (3+kk). Die Renovierungsarbeiten im Jahr 2013 umfassten auch neue Fußbodenbeläge und den Austausch der Wohnungstüren. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums ist ebenfalls möglich.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Kernsaniert im Jahr 2013 * Neue Heizungsanlage (Gas) und Sanitärinstallationen * Neue Elektroinstallation * Dreifachverglaste Fenster und neue Fassadendämmung * Eigener Balkon * Kellerraum und Garage * Photovoltaikanlage (zukünftig Gemeinschaftseigentum)

Die Wohnung liegt in Olsberg-Bigge, einer Stadt mit einer **intakten Infrastruktur** und einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Als staatlich anerkannter Kneippkurort bietet Olsberg vielfältige Angebote für Gesundheit und Erholung. Die Umgebung ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit der B 480 und der nahen A46, die das Ruhrgebiet schnell erreichbar macht. Wintersportorte wie Winterberg und Willingen sind ebenfalls in der Nähe.