Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Carport in Lebring

Diese **moderne 3-Zimmer-Wohnung** in Lebring bietet auf **ca. 58,29 m² Wohnfläche** zeitgemäße Architektur und hohe Wohnqualität. Ideal als Anlageimmobilie oder für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur schätzen.

**Innenbereich:** Der helle, offene Wohn-Ess-Bereich mit **moderner Einbauküche** ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen sowie eine moderne Haustechnik garantieren Komfort und Langlebigkeit.

**Ausstattung:** * Offene Wohn-Ess-Küche mit Ausgang auf den Balkon * **Inklusive Einbauküche mit Geräten** * Bodenbeläge: Parkett und Fliesen * **Heizung: Fernwärme** * Abstellraum vorhanden * **Eigener KFZ-Carportabstellplatz und zusätzlicher Freiplatz** * Baujahr: **2020**

**Lage:** Lebring in der Südsteiermark ist ein äußerst gefragter Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Graz und Leibnitz, während die naturnahe Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

**Wichtiger Hinweis:** Eine Eigennutzung ist spätestens ab dem 31.08.2027 möglich. Die Wohnung stellt eine **attraktive Investitionsmöglichkeit** dar.