Volledig gerenoveerde villa met 5 kamers in dorpskern Wassenaar

Charmant en vrijstaand wonen in het hart van Wassenaar zonder te klussen? Deze **volledig gerenoveerde villa** uit **1923** biedt een unieke kans. Met een woonoppervlakte van **144 m²** en een perceel eigen grond, is dit een instapklare droomwoning.

De villa kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht en een doordachte indeling. De begane grond verwelkomt u met een entree voorzien van vloerverwarming, een garderobekast en een separaat toilet. De royale woon-/eetkamer, met dubbele deuren naar de woonkamer aan de voorzijde, staat in verbinding met een studeerkamer. De semi-open luxe keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, twee combi-ovens en een kokend waterkraan.

Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte overloop met balkon, een zeer royale hoofdslaapkamer die eventueel gesplitst kan worden in twee kamers, en een speelse, ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot een studeer- of kleedkamer met uitzicht op de molen. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met veel bergruimte en een wastafelmeubel. Hier vindt u de tweede badkamer met douche en toilet, en een fraaie, lichte slaapkamer. Een vliering biedt extra opslagruimte.

Buiten geniet u van een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein, een afsluitbare poort naar de achtertuin met fietsenoverkapping, een zonneterras op het westen (avondzon) en een extra terras op het oosten (ochtendzon). De woning is voorzien van een alarmsysteem en charmante markiezen. De woning is volledig gerenoveerd in **2021-2022**, beschikt over **energielabel C**, en is voorzien van houten en kunststof kozijnen met HR++ glas, vloer-, wand- en dakisolatie. Het dak wordt vernieuwd in 2025.