Waterrijk wonen met garage en vier slaapkamers in Rotterdam

Ontdek deze ruime en duurzame eengezinswoning aan het water in Nieuw-Terbregge, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 173 m²** en een perceel van **ca. 122 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **2000** en ontworpen door Mecanoo, beschikt over vier woonlagen. Het hart van het huis bevindt zich op het woondek, met een royale keuken en een sfeervolle woonkamer die naadloos overgaan in een terras en de tuin op het westen. De keuken is voorzien van een warme uitstraling met een tegelvloer en houten elementen. De woonkamer, met een lichte houten vloer en grote raampartijen, biedt een comfortabele en ruime sfeer.

**Slaapkamers en Sanitair** De tweede woonlaag herbergt twee slaapkamers, waaronder een lichte kamer met toegang tot een dakterras, en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De derde woonlaag biedt nog eens twee flexibele kamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, ideaal voor een gezin of thuiswerken.

**Buitenruimte en Voorzieningen** Geniet van diverse buitenruimtes: een terras grenzend aan de woonkamer, een tuin op het westen met zicht op het water, en een dakterras op de tweede verdieping. Het unieke, **autovrije woondek** biedt een veilige en sociale speelplek voor kinderen. De woning beschikt over een **inpandige garage/berging**, stadsverwarming met energielabel A en is volledig geïsoleerd. De dakbedekking is in november 2022 vernieuwd.

**Locatie** Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving nabij de Rotte, speelplekken en sportvelden. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in Hillegersberg zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen en Rotterdam The Hague Airport. Dit is een ideale woning voor gezinnen die rustig en groen willen wonen met behoud van stadse bereikbaarheid.