Luxe Drive-in Woning aan Vijver met Energielabel A++

Welkom in deze **volledig gerenoveerde en gemoderniseerde drive-in woning** gelegen aan een prachtige vijver in het groene en gewilde Adegeest te Voorschoten. Deze ruime gezinswoning biedt een **woonoppervlakte van 166 m²** en is voorzien van **4 slaapkamers en 2 badkamers**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot de inpandige garage. Tevens bevindt zich hier een veelzijdige werk-/slaap-/logeerruimte met eigen kitchenette en een badkamer met douche, wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en biedt via een schuifpui toegang tot de tuin aan de vijver.

De eerste verdieping is de plek voor ontspanning en samenzijn. Een zeer ruime en lichte woon-/eetkamer met **adembenemend uitzicht** over het park en de vijver, eveneens met PVC-vloer en vloerverwarming. De halfopen, moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en magnetron. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een balkon aan de achterzijde.

Op de tweede verdieping vindt u de slaapvertrekken. Een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een walk-in closet en een balkon over de volle breedte. Twee extra slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De moderne, ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

**Kenmerken:** * **Zeer energiezuinig** dankzij HR++ dubbel glas, muur-, vloer- en dakisolatie, zonnecollectoren, zonneboiler, warmte terugwin-unit en warmtepomp. * Parkeergelegenheid op eigen terrein (drive-way) en in de inpandige garage. * Gelegen aan een vijver met tuin. * Balkons op de eerste en tweede verdieping. * Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping.

**Locatie:** De woning is gelegen in de populaire en groene wijk Adegeest, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Geniet van de rust en de natuur met het park en de vijver direct voor de deur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.