Instapklare gezinswoning met serre in geliefd Rosmalen!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden tussenwoning** aan de Willem Elsschotstraat 7 in het populaire Rosmalen. Met een **woonoppervlakte van 133 m²** en een **zonnige achtertuin op het zuidoosten**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een royale en lichte woonkamer, afgewerkt met een fraaie houten vloer. De open keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een absolute eyecatcher is de ruime serre aan de achterzijde, die de leefruimte verlengt en zorgt voor een heerlijke verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer extra kastruimte en een werkplek biedt. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer en bergruimte.

**Voorzieningen:** * **3 volwaardige slaapkamers** (mogelijkheid tot 4) * **Royale serre** voor extra leefruimte * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Moderne badkamer * Energielabel B * Parkeergelegenheid op algemene terreinen

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Molenhoek, met speeltuinen en scholen op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen vind je in winkelcentrum De Molenhoekpassage. Cultuur en uitgaan kan bij Perron-3, en het NS-station Rosmalen biedt snelle verbindingen naar 's-Hertogenbosch. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Rosmalense Zandverstuiving en bossen. De uitvalswegen A2 en A59 zijn snel bereikbaar.