Royale vrijstaande woning met garage en riante tuin in Beesd

Gelegen in het charmante Beesd, biedt deze **vrijstaande woning** op Wilhelminastraat 16 een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en privacy. Met een **woonoppervlakte van circa 197,1 m²** en een **exceptioneel ruim perceel van 1.256 m²**, is dit de ideale plek voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime hal met toilet en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze lichte leefruimte, met een sfeervolle gashaard en schuifpui naar de tuin, biedt een natuurlijke scheiding tussen een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De moderne keuken (2020) is van alle gemakken voorzien, waaronder een composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelderkast en een doorgang met de wasmachineaansluiting en toegang tot de inpandige garage. De begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en vloerverwarming.

**Slaapkamers en Sanitair** De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom heeft een eigen en-suite badkamer met whirlpool, dubbele wastafels en inloopdouche. Een tweede badkamer aan de voorzijde is voorzien van een ligbad. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel, en een royale overloop.

**Exterieur en Voorzieningen** De woning is omgeven door een **zeer royale, landelijke achtertuin** met gazon, borders en hoogstambomen, die volop privacy biedt. Een royaal terras, een houten berging en een overkapping maken het buitenleven compleet. De woning beschikt over een **royale inpandige garage** met elektrische deur en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Verder is de woning voorzien van **14 zonnepanelen** en heeft het een **energielabel C**.

**Locatie** Gelegen in de kern van Beesd, op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen. Beesd biedt een actieve gemeenschap en recreatiemogelijkheden, mede dankzij het nabijgelegen landgoed Mariënwaerdt. De centrale ligging ten opzichte van de A2 en A15 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van grotere steden, terwijl het treinstation op fietsafstand ligt.