Wiidswâl 23

Uniek vrijstaand woonhuis met 200 m² gelijkvloerse woonruimte en grote tuin

Aan een rustige en doodlopende straat in Oudehaske, op een steenworp afstand van het Nannewiid, staat deze riante en levensloopbestendige woning met garage. Gelegen op een royaal perceel van 904 m² biedt het een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy. Hier woon je in alle rust, terwijl de Randstad op circa een uur rijden uitstekend bereikbaar is. De woning uit 1970 is in de jaren 80 grondig verbouwd en uitgebreid met extra slaapkamers, een sauna en een garage. Met een woonoppervlakte van circa 200 m² is dit een compleet gelijkvloerse woning met royale leefruimtes en grote slaapkamers. De grote kamers en raampartijen zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel. De zonnige voortuin op het zuiden zorgt voor veel privacy en een heerlijk terras, terwijl de achtertuin bestaat uit een gazon met een tweede terras onder de plataan.

Veel leefruimte en praktische indeling

De vrijstaande woning is ruim van opzet met grote kamers en een logische indeling. De woonkamer van circa 38 m² biedt een mooi zicht op de tuin en geeft een vrij gevoel. De halfopen keuken sluit aan op een aparte eetkamer, die ook goed te gebruiken is als werkkamer. Naast de keuken bevinden zich twee praktische bijkeukens. De eerste bijkeuken biedt plaats aan de Cv-installatie, de wasmachineaansluiting en heeft toegang tot een beschut binnenplaatsje. Aansluitend ligt de tweede bijkeuken, die fungeert als handige tussenruimte richting de garage en voorzien is van een aanrechtblok met spoelunit. Vanuit hier bereik je een sauna met eigen douche en de ruime garage met elektrische sectionaaldeur. De garage bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een ruime oprit.

Vier slaapkamers en royale badkamer

De woning beschikt over vier bijzonder ruime slaapkamers, variërend van 13 m² tot maar liefst 22 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning unit die ook in de warme zomermaanden voor een goede nachtrust zorgt. Drie slaapkamers hebben een eigen wastafel. Centraal in de woning ligt de royale badkamer van circa 15 m², voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. De hal van het slaapgedeelte biedt veel opbergruimte. Zo is er via een handige opklaptrap een vliering bereikbaar voor de spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Degelijk gebouwd en duurzaam

Deze woning is degelijk gebouwd met betonnen vloeren, spouwmuren en dakisolatie. De woning beschikt over dubbel glas, HR++ glas en 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het gunstige energielabel B. Verwarming en warm water lopen via een Nefit CV-ketel uit 2012.

Wonen in Oudehaske

Oudehaske ligt gunstig ten opzichte van de A7, precies tussen Heerenveen en Joure. In het dorp vind je onder andere een supermarkt en een actief verenigingsleven. De Wiidswâl is een rustige straat omringd door water dat in verbinding staat met het Nannewiid. Hier kun je volop genieten van watersport en recreatie, zoals suppen, zeilen, vissen en schaatsen in de winter. In de omliggende natuurgebieden zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en mooie fietstochten te maken.

De indeling van de woning:

Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (circa 38 m2), halfopen keuken, eetkamer (circa 13 m2), bijkeuken met CV en wasmachine aansluiting, bijkeuken met aanrechtblok en spoelunit, ruimte met sauna en douche, garage (circa 35 m2) met elektrische sectionaal deur. Vier ruime slaapkamers respectievelijk 13 m2, 15 m2, 16 m2 en 22 m2. Ruime badkamer (circa 15 m2) met dubbele wastafel, toilet, bidet, inloopdouche en ligbad.