Royale jaren '30 herenhuis met garage en tuin in Voorburg

Gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in Voorburg, biedt dit royale halfvrijstaande herenhuis uit de jaren '30 een woonoppervlak van circa **191 m²**. De woning is verzorgd en ruim opgezet, met een heerlijke achtertuin op het zuidoosten en een achterom. De locatie is ideaal, op loopafstand van Park Vreugd en Rust, het historische centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.

**Interieur** Dit sfeervolle herenhuis beschikt over een royale living met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond biedt tevens een extra werkkamer, een ruime keuken met inbouwapparatuur en een vestibule met toilet en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met aparte douche en tweede toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en een tweede moderne badkamer (2021) met douche en derde toilet. Een aparte ruimte herbergt de CV-ketel (Remeha 2020) en biedt veel bergruimte.

**Voorzieningen** - Bouwjaar: **1924** - Woonoppervlak: circa **191 m²** - Vloerisolatie aangebracht in **2024** - Gedeeltelijk HR en HR++ beglazing - CV-ketel Remeha uit **2020** - Eigen oprit met garage - Heerlijke achtertuin op het zuidoosten met achterom

**Locatie** De woning is gelegen aan een van de fraaiste lanen in Oud Voorburg, in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen maakt dit een uitstekende keuze voor gezinnen.