Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon in Dieren

Dit **instapklare driekamerappartement** is gelegen in de populaire en geliefde Vogelwijk in Dieren, een groene en rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag en biedt een **prachtig vrij uitzicht** over groen.

**Indeling van binnen** Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een ontvangsthal met garderobenis, meterkast en een separaat toilet. De heerlijk lichte en ruime woonkamer is vergroot en voorzien van een apart eethoekgedeelte en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon met nette vlondervloer en een **zonnige ligging op het zuiden**. De moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede, praktische balkon met een afgesloten ruimte voor de wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over **twee goed bemeten slaapkamers**. De verzorgde doucheruimte is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen en kenmerken** * **Goed onderhouden** driekamerappartement * Gelegen op de tweede woonlaag met vrij uitzicht * Moderne keuken en sanitair * Twee balkons, waarvan één op het zuiden * Grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer * Kunststof kozijnen met **HR++ glas** * Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel (Remeha Avanta, 2022) * Eigen berging op de begane grond * Actieve en goed beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) * Glasvezelaansluiting voor snel internet

**Locatie** Het appartement is gelegen in Dieren, aan de rand van Nationaal Park Veluwezoom. De voorzieningen van het dorp, zoals winkels en scholen, zijn nabij. De steden Arnhem, Zutphen, Apeldoorn en Doetinchem zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de A12 en A50. Het intercitystation van Dieren biedt uitstekende treinverbindingen.