Exklusive Villa in Hamburg mit großem Garten und Reetdach

Entdecken Sie diese **repräsentative Villa** mit einem charmanten Reetdach, gelegen im grünen und ruhigen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt in Hamburg. Das Anwesen bietet auf einem **großzügigen Grundstück** viel Platz und Privatsphäre.

Die Villa besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **337 m²**. Das Haus wurde zuletzt **2002 modernisiert** und bietet somit einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die beiden Badezimmer und die separate Küche (offen gestaltet) tragen zum Wohlbefinden bei. Ein besonderes Highlight ist die **große Terrassenfläche von 70 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **5 Zimmer (5+kk)** * Wohnfläche: **337 m²** * Grundstücksfläche: ca. 337 m² (angenommen, da nicht explizit angegeben) * Große Terrassenfläche: **70 m²** * Reetdach * Modernisiert im Jahr **2002** * **2 Badezimmer** * Ruhige und grüne Lage

Die Lage in Lemsahl-Mellingstedt, einem Walddorf, bietet eine **ideale Mischung aus Natur und Stadtnähe**. Genießen Sie die Ruhe und die weitläufigen Grundstücke, während Sie gleichzeitig die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Fahrminuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Flughafen ist ebenfalls gut erreichbar.