Skip to main content
Exklusive Gründerzeit-Villa in Bonn: Historischer Charme trifft Luxus - Ingatlan nézet 1 / 19
EladóHáz

Exklusive Gründerzeit-Villa in Bonn: Historischer Charme trifft Luxus

Bonn, Bundesrepublik Deutschland

1 650 000 EUR
4377 EUR/m²
11
szoba
377
renovated
Állapot
oil
Fűtés
871 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség · 35 m²

Több hirdetés itt: Bonn

546 további ingatlan Bonn-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:11
Építés éve:1909
Állapot:renovated

Leírás

Diese **historische Gründerzeit-Villa** in Bonn bietet mit ihrem großzügigen Platzangebot und der exklusiven Ausstattung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Villa ist **sofort bezugsfertig** und besticht durch ihre Süd-West-Ausrichtung und die denkmalgeschützte Bausubstanz, die durch **kunstvoll gestaltete Holzelemente** und **originale Buntglasfenster** akzentuiert wird.

**Innenbereich:** Aufgeteilt auf mehrere Etagen bietet die Villa eine beeindruckende Wohn-/Nutzfläche von ca. 500 qm, verteilt auf 11 lichtdurchflutete Zimmer. Die Ausstattung ist durchweg gehoben, mit eleganten Stuckelementen und hochwertigen Parkett- bzw. Dielenböden. Ein besonders hervorzuhebender **großzügiger Salon/Wohnraum** von über 40 qm sowie eine repräsentative Eingangshalle vermitteln ein Gefühl von Weite und Eleganz. Ein separates Gästezimmer mit Tageslichtfenstern und eigenem Bad im Souterrain sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Villa verfügt über **vier Badezimmer** und eine Einbauküche.

**Ausstattung:** * Mehrere separate Eingänge (3) * Schöner, nicht einsehbarer Garten mit altem Baumbestand * Gemauertes Gartenhaus * Kleine Terrasse mit Gartenzugang * Teilweise ausbaufähiger Dachboden * Großer Keller mit Tageslichtfenstern und Gartenzugang * Zwei Grundbücher, was eine Teilung ermöglichte

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer **bevorzugten, ruhigen Lage** in Bonn-Rüngsdorf, einem begehrten Stadtteil in Rheinnähe. Die Umgebung bietet eine reizvolle Mischung aus idyllischem Wohnen im Grünen, historischem Charme und urbaner Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, DB, U-Bahn) ist hervorragend, und die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist ausgezeichnet.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:oil
Telekterület:871 m²

Felszereltség

Erkély(35 m²)
Terasz(50 m²)
Kert
Pince(122 m²)

Elhelyezkedés

Város:Bonn
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

82/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

73
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

65
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

87
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

90
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

52
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

62
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 12.

Költségek

Finanszírozás

6688 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt1 650 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától