Venuslaan 347

Venuslaan 347 – Eindhoven

Dit instapklare en stijlvol afgewerkte appartement op de 6e verdieping combineert ruimte, licht en comfort met een moderne uitstraling. Met drie slaapkamers, twee balkons en een hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je zó in kunt trekken.

Locatie De woning is gelegen op een centrale en rustige locatie in de wijk Eckart. Binnen enkele minuten bereik je het stadscentrum, winkelcentrum WoensXL en voorzieningen zoals het Catharina Ziekenhuis, Maxima Medisch Centrum, TU/e en Fontys. Ook sportfaciliteiten, parken en uitvalswegen zijn dichtbij, wat deze locatie zowel praktisch als prettig maakt.

Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Via het trappenhuis of de lift bereik je het appartement. In het souterrain bevindt zich de eigen berging.

Appartement Entree Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe en beschikt over praktische inbouwkasten en bergruimte. De woning is volledig gemoderniseerd, met vernieuwde elektra en een gasloze installatie.

Toilet Het toilet is in dezelfde moderne stijl uitgevoerd en voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt het hart van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. De visgraat PVC vloer en strakke afwerking geven de ruimte een warme en moderne uitstraling.

Eetgedeelte Het eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer en keuken en biedt ruimte voor een royale eettafel. Dankzij de airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.

Keuken De moderne keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Met veel kastruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische indeling is dit een fijne plek om te koken. De keuken sluit direct aan op het balkon aan de achterzijde.

Balkon – achterzijde Een fijn balkon met ruimte voor een zitje, waar je rustig kunt genieten van het uitzicht op het groen.

Slaapkamers

Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een groot raam en veel lichtinval.

Slaapkamer 2 Slaapkamer met groot raam en toegang tot het tweede balkon.

Balkon – voorzijde Het tweede balkon is een heerlijke extra buitenruimte met voldoende plek om te zitten en te ontspannen.

Slaapkamer 3 Deze kamer is momenteel ingericht als kleedkamer en voorzien van vaste kasten.

Badkamer De badkamer is modern en luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De aparte wasruimte zorgt voor extra comfort en een nette uitstraling.

Bijzonderheden - Instapklaar en luxe afgewerkt appartement - Gelegen op de 6e verdieping - Twee ruime balkons - Drie slaapkamers - Volledig vernieuwd circa 3 jaar geleden (keuken en badkamer) - Gasloze woning met vernieuwde elektra (3-fase) - Voorzien van airconditioning - Visgraat PVC vloer - Volledig voorzien van HR++ beglazing - Eigen berging - Rustige en centrale ligging - VvE bijdrage € 327,74 per maand - Voorschot stookkosten € 140,- per maand - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.