Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijk hofje

Ontdek deze ruime, geschakelde eengezinswoning aan de Van Kleffenslaan 71 in het geliefde Middelburg. Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de wijk Griffioen 2, combineert deze woning een **fijne woonomgeving** met de nabijheid van alle voorzieningen. Scholen, winkels en het bruisende stadscentrum van Middelburg zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het prachtige natuurgebied De Cleene Hooge.

De woning biedt een verrassend lichte en royale L-vormige woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een directe verbinding naar de achtertuin via openslaande tuindeuren. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **maar liefst vier ruime slaapkamers**, ideaal voor gezinsleden of als thuiswerkplek. Eén van de slaapkamers is tevens voorzien van airconditioning voor extra comfort.

De woning beschikt over een groene achtertuin op het oosten met een vrije achterom, en een royale voortuin met een houten berging. De woning is **netjes onderhouden** en deels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. Met dak-, muur- en glasisolatie heeft de woning een **energielabel C**.

**Belangrijke kenmerken:** * Royaal woonoppervlak van **129 m²** * Vier slaapkamers * Groene voor- en achtertuin * Rustige, kindvriendelijke ligging * Energielabel C

Deze woning biedt een uitstekende kans om rustig en centraal te wonen in Middelburg. Een bezichtiging is zeker de moeite waard!