Licht 4-kamer appartement met balkon op het zuiden in De Pijp

Dit **praktisch ingedeelde en lichte appartement** van circa **118 m² woonoppervlakte** bevindt zich in een rustig deel van de populaire Pijp in Amsterdam. Het appartement, verdeeld over de **3e en 4e verdieping**, beschikt over **drie slaapkamers** met de mogelijkheid voor een vierde en een heerlijk **zonnig balkon op het zuiden**.

De indeling is als volgt: entree met halletje, garderobe en een separaat toilet met fonteintje. De lichte doorzon woonkamer biedt openslaande deuren naar het balkon en een trap naar de slaapkamers op de verdieping. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met oven, en heeft eveneens toegang tot het balkon.

Op de vierde verdieping bevinden zich de overloop met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-combi installatie, een tweede toilet, een badkamer met wastafel en douche, en een ruime slaapkamer met een diepe inloopkast. Het appartement is een gemeentelijk monument.

De woning is gelegen in de levendige Pijp, met een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en de bekende Albert Cuypmarkt op loopafstand. Populaire hotspots zoals Brouwerij Troost en Le Pain Quotidien zijn in de directe omgeving. Het Sarphatipark en het Museumplein liggen eveneens nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en metrohaltes op loopafstand, snelle toegang tot de ringweg A10 en diverse parkeermogelijkheden in de straat of nabijgelegen parkeergarages. De erfpacht is afgekocht tot 1 oktober 2054, waarna deze is vastgeklikt op basis van de Algemene Bepalingen 2016 (thans ca. € 1.964,20 per jaar). De servicekosten bedragen tijdelijk circa € 312,-- per maand. De VvE is gezond en professioneel beheerd.