Licht en modern 3-kamer appartement met balkon in Voorburg

Ontdek dit **prachtig gemoderniseerde 3-kamer appartement** van circa 68 m², gelegen op de 1e verdieping aan de groenrijke Van de Wateringelaan in Voorburg. Dit appartement, **volledig verbouwd in 2022**, biedt een unieke indeling en veel wooncomfort.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en verrassende indeling op. De voormalige keuken is slim geïntegreerd in de woonkamer, waardoor een **royale woonkeuken van ca. 32 m²** is ontstaan, compleet met moderne inbouwapparatuur en een kookeiland. De slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd; één kamer van circa 11 m² biedt toegang tot het balkon. De badkamer is vergroot en stijlvol vernieuwd. Het gehele appartement is voorzien van **vloerverwarming** en dubbele beglazing, wat zorgt voor optimaal comfort.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 68 m²** * Balkon op het Zuidoosten * Volledig voorzien van vloerverwarming * Dubbele beglazing * Moderne keuken en sanitair (2022) * CV-ketel uit 2024 * Actieve VvE met een bijdrage van € 100,- per maand * Parkeren middels vergunning (€ 60,- per 5 jaar)

**Locatie** Gelegen aan een brede, groene laan met voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt op loopafstand (ca. 5 minuten) van station Laan van NOI, met uitstekende verbindingen naar Den Haag, Utrecht, Rotterdam en Amsterdam. Het bruisende centrum van Den Haag is slechts 15 minuten fietsen. Dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich in de nabije omgeving, evenals diverse scholen.