Royale gemeubileerde villa in Wassenaar met 7 slaapkamers

Welkom in deze charmante, volledig gemeubileerde twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de rustige Van Calcarlaan in Wassenaar Zuid. Met een woonoppervlakte van **244 m²** en een perceel van **604 m²**, biedt deze woning veel ruimte en privacy. De villa beschikt over **7 slaapkamers** en **2 badkamers**, verdeeld over vier woonlagen, wat zorgt voor een comfortabel verblijf voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor werk en hobby.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een marmeren entree, een lichte L-vormige woon-/eetkamer ensuite met originele schuifseparatie, twee werkende open haarden en visgraat parketvloeren. De luxe, recent vernieuwde open keuken is voorzien van vloerverwarming en moderne inbouwapparatuur, waaronder een quooker. Op de eerste verdieping vindt u royale slaapkamers, een familiekamer en een studeer-/logeer-/balkonkamer. De eerste badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad en aparte douche. De tweede verdieping telt twee grote slaapkamers en een kleinere kamer, samen met een tweede luxe badkamer. De derde verdieping herbergt een speelse, verwarmde slaap-/chillkamer.

**Voorzieningen:** Deze woning is **volledig gemeubileerd** en voorzien van **12 zonnepanelen** voor duurzame energie. Verder beschikt de woning over een garage/berging, een sauna, een waterontharder en een oprit voor meerdere auto's. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse Nederlandse en internationale scholen. De uitvalswegen naar Den Haag en Amsterdam (A44/N44/N14) zijn goed bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. Sportvelden, het bos en het strand bevinden zich op fietsafstand.