Gerenoveerde hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Welkom in deze instapklare hoekwoning in Giessenburg, een ideale gezinswoning met **4 slaapkamers** en een **moderne keuken** uit 2021. De woning is gebouwd in 1970 en door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd, met onder andere een aanbouw aan de woonkamer, vloer- en spouwmuurisolatie, en **6 zonnepanelen** die zorgen voor een gunstig energielabel C.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer dankzij de aanbouw aan de achterzijde en grote raampartijen. De moderne keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een kookeiland met barretje en diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en hangend toilet. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 115 m²** * **Perceel van 207 m²** * Aanbouw aan de woonkamer * Moderne keuken (2021) met eiland * Vloerverwarming op de begane grond * 4 Slaapkamers * Badkamer met inloopdouche * **6 Zonnepanelen** (2023) * Vloer- en spouwmuurisolatie * Kunststof kozijnen met dubbel glas * CV-ketel uit 2024 * Vrijstaande garage/berging van 18 m² * Energielabel C

**Locatie** De woning is gelegen op een fraaie locatie aan de Van Brederodestraat, met vrij uitzicht en een tuin op het zonnige zuiden. De kindvriendelijke ligging, met een speeltuintje om de hoek, maakt dit een perfecte plek voor gezinnen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen.