Modern 2-kamer appartement met balkon en centrale ligging

Dit **gemoderniseerde 2-kamer appartement** (voorheen 3 kamers) bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rustige Van Brakellaan in Hilversum-Zuid. Met een woonoppervlak van circa **63 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal gelegen nabij natuurgebieden en voorzieningen.

Het appartement is slim ingedeeld en voelt ruimtelijk aan. De woonkamer, voorheen opgesplitst in twee kamers, biedt nu een open en lichte sfeer. De keuken is gemoderniseerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor een wasmachine of vaatwasser. De slaapkamer is circa 9 m² groot. De badkamer is eveneens gemoderniseerd en beschikt over een douche en wastafel.

Belangrijke kenmerken van dit appartement zijn: * Woonoppervlakte van circa **63 m²** * Balkons aan zowel de voorzijde (west) als de achterzijde (oost) * **Gemoderniseerde keuken en badkamer** * Grote berging in de onderbouw * Servicekosten bedragen **€ 164,86 per maand** * Gelegen in een **kleinschalig appartementengebouw**

De locatie is uitstekend te noemen. Het appartement ligt op loopafstand van prachtige natuurgebieden zoals de Kolhoornse Heide en het Emnikerbos, perfect voor natuurliefhebbers. Tevens is het winkelcentrum dichtbij gelegen voor dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen bieden snelle verbindingen naar het plassengebied van Loosdrecht en Kortenhoef, en naar de A-2 voor reizen naar Amsterdam en Utrecht. Het appartement is altijd verhuurd geweest, waardoor ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en as-is-clausules van toepassing zijn.